بله، اگر تا به حال به این فکر کرده‌اید که آیا خرید خانه با وام طلا امکان پذیر است؟ پاسخ مثبت است. وام طلا به شما این امکان را می‌دهد که با وثیقه‌گذاری طلای خود، سریعاً به منابع مالی مورد نیاز دست پیدا کنید. یکی از مزایای مهم وام‌های طلا این است که می‌توان تا ۹۰٪ از ارزش روز طلای خود را به صورت وام دریافت کرد.
بر اساس این مقاله طلای گلدیس، وام طلا می‌تواند ابزاری مالی مناسب برای خرید خانه باشد.
چالش‌های خرید خانه و نقش وام طلا در حل آنها
خرید خانه تنها شامل دریافت وام مسکن نمی‌شود، بلکه هزینه‌های جانبی دیگری نیز وجود دارد که بسیاری از خریداران را غافلگیر می‌کند. در ادامه می‌خوانید که چگونه وام طلا می‌تواند در این مسیر کمک‌کننده باشد:
اگر به دنبال تأمین سرمایه فوری هستید، می توانید با طلاهایی که دارید به اندازه ارزش آنها از مجموعه طلای گلدیس وام طلا و سکه فوری بدون نیاز به ضامن دریافت کنید.
و سرمایه خود را مدیریت کنید. برای دریافت اطلاعات دقیق و محاسبه حداکثر میزان دریافتی وام روی طلا و بررسی دیگر نکات ایمنی دفاتر وام دهنده طلا، حتما به صفحه فرم آنلاین محاسبه‌گر وام طلا مراجعه نمایید.
۱. پرداخت پیش‌پرداخت
بانک‌ها معمولاً تنها ۷۰ تا ۹۰ درصد از ارزش ملک را به‌صورت وام مسکن تأمین می‌کنند و مابقی باید به عنوان پیش‌پرداخت پرداخت شود. این مبلغ می‌تواند چشم‌گیر باشد. وام طلا می‌تواند به تأمین این پیش‌پرداخت کمک کند.
۲. هزینه‌های جانبی
خرید خانه شامل هزینه‌هایی مانند مالیات، هزینه ثبت، نگهداری و مبلمان نیز می‌شود. این هزینه‌ها معمولاً تحت پوشش وام‌های مسکن قرار نمی‌گیرند، اما با استفاده از وام طلا می‌توان آنها را پرداخت کرد.
۳. افزایش قیمت مسکن
در بازارهای رو به رشد، افزایش سریع قیمت‌ها می‌تواند شما را از خرید خانه‌ی دلخواهتان باز دارد. با دریافت وام طلا، می‌توانید شکاف مالی ناشی از افزایش قیمت را پر کرده و خانه موردنظر را پیش از افزایش بیشتر قیمت، خریداری کنید.
مزایای خرید خانه با وام طلا
در مقایسه با سایر گزینه‌های تأمین مالی، وام طلا مزایای متعددی دارد :
•نرخ سود پایین : نرخ سود وام‌های طلا معمولاً پایین‌تر است و از ۰.۸۵٪ در ماه یا ۱۰.۲٪ در سال آغاز می‌شود.
•نرخ بالا به ازای هر گرم طلا : نسبت وام به ارزش (LTV) در وام‌های طلا بسیار بالا است و می‌توان تا ۹۰٪ از ارزش طلا را وام گرفت.
•بدون کارمزد پردازش : بسیاری از مؤسسات مالی، وام طلا را بدون دریافت کارمزد پردازش ارائه می‌دهند.
•مدارک حداقلی : در مقایسه با وام مسکن، وام طلا به مدارک کمتری نیاز دارد.
•پرداخت سریع : وام طلا معمولاً در عرض چند ساعت پرداخت می‌شود، که برای فرصت‌های فوری خرید خانه بسیار مناسب است.
نکاتی که باید هنگام دریافت وام طلا در نظر گرفت
1.مقدار وام نسبت به ارزش طلا : نسبت وام به ارزش معمولاً بین ۷۵٪ تا ۹۰٪ متغیر است.
2.نرخ سود : بسته به مؤسسه مالی و مدت وام، نرخ سود متفاوت است.
3.مدت بازپرداخت : دوره بازپرداخت باید با شرایط مالی شما هم‌خوانی داشته باشد.
4.انعطاف در بازپرداخت : برخی مؤسسات مالی گزینه‌هایی مانند پرداخت کامل در پایان مدت یا پرداخت اقساطی ماهانه ارائه می‌دهند.
5.وثیقه طلا : در صورت ناتوانی در بازپرداخت، طلا به عنوان ضمانت ضبط خواهد شد.
6.هزینه‌های جانبی : از هزینه‌های پنهان مانند ارزیابی، مستندسازی یا جریمه بازپرداخت زودهنگام آگاه باشید.
7.عیار طلا : تنها طلاهای با عیار ۲۲ و بالاتر معمولاً پذیرفته می‌شوند. طلاهای با عیار پایین‌تر ممکن است ارزش کمتری در ارزیابی داشته باشند
وام طلا گزینه‌ای سریع و منعطف برای خرید خانه است، به‌ویژه در مواقعی که زمان اهمیت دارد. اما وام مسکن برای تأمین کل هزینه ملک و بازپرداخت بلندمدت مناسب‌تر است.
منبع این مقاله :
- ۰ ۰
- ۰ نظر